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昨今、テレビや新聞で「多重債務者」とか「住宅ローン破産」や「ローン地獄」という言葉をよく目や耳にしますよね。
せっかくマイホームを手に入れたのに、ローンが払えないために手放さなくてはいけなくなった。
それから夫婦喧嘩もたえなくなり、家族離散、なんて事になったら、何のためのマイホームかわかりません。
このようなことに、あなたはなりたいですか？
よほどの変わり者でない限り、なりたくないはずです。
このようなことがどうして起こるのかと言いますと・・・
そもそも住宅ローンを借りるのは、住宅を建てるためですよね。
ところが、住宅を建てるという経験は一生のうちそう何度もできません。
ほとんどの人が一生に１回でしょう。
一生に１回しかできないので、何が何だかわからないままに
不動産屋さんや住宅営業マンや銀行員の言いなりになって
「あぁ、月々いくらなら、今の家賃と同じだからやっていけるかな・・・」
と、安易に住宅ローンを借りてしまう・・・
実は・・・
「月々いくら」だけを判断材料にして住宅ローンを組むことは
「ローン破産」や「ローン地獄」に陥る第一歩です。
重要なのでもう一度言います。
「月々いくら」だけを判断材料にして住宅ローンを組むことは
「ローン破産」や「ローン地獄」に陥る第一歩です。
不親切な不動産屋さんや住宅営業マンの場合は、
土地や住宅を買ってもらえばいいわけで、
あなたが後々どんな生活を送ろうが、責任はないわけです。
ですから、あなたがローンを借りることができさえすれば、
高い土地や住宅でも売りつけるタチの悪いのも中にはいます。
銀行だって、例外ではありません。
たとえば、あなたが固定金利の住宅ローンを借りようと、銀行に行ったとします。
あなた：「すみません。私、固定金利の住宅ローンを借りたいんですけど、
お宅にはどんなローンがありますか？」
銀行員：「どうぞどうぞ、お座り下さい。
当行には3 年固定、5 年固定、7 年固定、
10 年固定のローンがありますが、
どれになさいますか？」
あなたならどれを選ばれますか・・・
全部選んではいけません。
3 年固定、5 年固定、7 年固定、10 年固定のローンは、
固定とは言っても3 年、5 年、7 年、10 年を過ぎると変動金利になります。
（固定金利を選べるタイプもありますが）
つまり、変動金利の一種だと考えていいわけです。
決して変動金利が悪いと言っているわけではありません。
あなたは、固定金利を要望しているのに、
変動金利を勧めているところが問題だと申し上げたいのです。
ご存じかどうかわかりませんが、
金融機関の貸し出し審査基準の一つに「返済負担率」という基準があります。
「返済負担率」は、ローンを借りて月々返済するわけですが、
これはあなたの年収に対してローンの年間返済額が何％かを表した基準です。
「返済負担率」が少なければローン負担も軽いということで、
「返済負担率」が少なければ少ないほど、安全というわけです。
ただ、当初の金利だけ安くなれば、年間返済額は利息が安くなった分だけ少なくなります。
あなたの年収は決まっていますから、返済負担率は少なくなります。
そこで、銀行で審査がとおりＯＫ。
月々の支払いも抑えられるので、あなたもコレならたくさん借りられると 高い物件にも手が届くわけです。
ついに夢のマイホーム実現です。
あなたもニッコリ、 先ほどの不動産さんや住宅会社もニッコリです。
ところが、将来金利が上がれば銀行は儲かり、あなたの返済額は増えるワケで す。
あなたは住宅ローン地獄へまっしぐら・・・
もしそのようになったら誰が責任をとってくれますか？
金利が上がったとたんに生活が苦しくなり、
外食も、旅行も、新車も趣味やお酒も服を買うことすらガマンしてしまう・・・
マイホームを購入したから人生の楽しみをあきらめる・・・
そんなマイホーム購入なら、いっそのことやめた方がいいのではないでしょうか？
生活を切りつめるならまだいいですが、
最悪の場合は必死の思いで手に入れたマイホームを手放さなくてはいけなくなることも現実にはあります。
これが、住宅ローン破産です。
へたすれば、一家離散ですよ・・・
あなたはこのようなことになりたいですか？
そこで、このようなことにならないように、ちょっとしたことを知るだけで、
誰もがカンタンにわかる、住宅ローンで失敗しない方法を１冊のマニュアルにまとめました。
このマニュアルの中には冒頭で申し上げた６２１万円節約する方法も書いてあります。
あなたは６２１万円節約できるなんて本当か？と思われるでしょう。
少し考えてみてください。
６２１万円節約するということは
たとえば、３５年の住宅ローンを借りたとして、
１ヶ月に１４，８００円を節約できたとすると・・・
１４，８００円ｘ１２ヶ月ｘ３５年≒６２１万円です。
どうです？できそうな気がしませんか？
本当に、知識次第で６２１万円も差がつくことが本当にあるのです。
知ってしまえば、驚くほど簡単です。
しかし、この業界のプロならではの方法です。
つまり、住宅ローンを借りて６２１万円得する人、損する人の違いは、
驚くほど簡単なノウハウを、知っているか、知らないかの違いだけだったりするんです。
他にも住宅ローンを借りる前に知っておいて欲しいことがたくさんあります。
そこであなたに失敗して欲しくないという願いを込めて、
「住宅ローン破綻者にならないための１５の掟！」というマニュアルをご紹介します。
このマニュアルを読むことによって、あなたが得られるノウハウの一部をご紹介すると・・・
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「エーッそんなに恐ろしい事があるなんて・・・」と、思わず叫んでしまいそうな住宅ローンにまつわる衝撃の事実とは・・・
このことを知らずに住宅ローンを借りることがいかに危険か・・・
思わず身震いしてしまいます。
この事実を知ってからは甘い気持ちはどこかへ吹き飛んでしまい、
あなたは着実に成功への一歩を踏み出すでしょう。
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あなたがローンを契約する前に押さえておかなければいけないたった一つの最重要事項とは・・・
このこのことを知れば、銀行や不動産会社の言いなりになり、
あとから「チクショー！だまされた！」と悔しさで眠れぬ夜を過ごすことはないでしょう。
あなたは自分にとって最適な住宅ローンを契約することができ、
住宅ローン借入の失敗の確率は極めて低くなるでしょう。
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３０００種類以上もある住宅ローンの中から、借りていいローンと悪いローンをどうやって区別するのか、小学生でもわかるカンタン判別法とは・・・
この方法を知っていれば、どんな種類のどのローンを選べばよいのか、
小学生でも極めてカンタンに選び出せるでしょう。
もう夫婦で悩んだり、口論したりする必要はなくなります。
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変動金利で借りた方がいいのか固定金利で借りた方がいいのかその判別ラインとは・・・
変動？固定？悩みに悩んでも答えが出せない。
しかし、データにもとづいたこのことを知ることで、
あなたの悩みはウソのように大幅に軽減されるでしょう。
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誰もが使っている○○○○を○○○するだけで、621万円も違いが出てしまうチェック方法とは・・・
コレを修正しなければ、あなたが必死で稼いだお金は、穴の開いたバケツから水が漏れるがごとく、今後ずっとずっとムダにあなたの元から離れていくことでしょう。
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本当に、この先マイホームを購入して、無事にやっていけるのか？あなたの長い人生において降りかかる様々なリスクに対して、どのように対処すればいいのかイメージできる基準になる羅針盤とは・・・
長い人生なにが起こるかは誰もわかりません。
しかし、この羅針盤を得ることによって、先になにがあるかをある程度予測できるようになります。
あなたはこの羅針盤を手にすることによってそのときそのときに的確な対処ができるようになります。
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金利変動で損しないための２プラトン○○○申し込み法とは・・・
あなたは、この方法を実行することによって、
今後起こり得る金利変動に対して、
場合によっては何百万円も損するリスクを回避できるようになるでしょう。
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決して表には出ない金融機関のローン貸し出し審査基準システムとは・・・
いったい金融機関は何を基準にして貸す貸さないを判断しているのか？
あなたのどこを見て判断しているのか？
このことを前もって知ることは大変重要です。
なぜなら、一度ローン審査から落ちてしまった、次から審査にパスする可能性は極めて低くなるからです。
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もし、万が一、不幸にもローンを返せなくなった時の対処法とは・・・
誰もが失敗したいわけではありません。
しかし、長い道のりのうちには、サラリーマンであっても、
倒産やリストラなどの危険を感じる時代であることは、あなたもご承知でしょう。
万が一ローン返済が困難になったときにはどうしたらよいのか？
最低限、マイホームを守ることがどうしたらできるのか？
このような局面に対する対処法をお知らせします。
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希望金額を借りるのに夫の収入で審査が通りそうにない場合、夫婦で借りる時の注意点をカンタンに理解できるポイントとは・・・
夫の単独名義がいいのか夫婦共有名義がいいのか？
連帯債務者？連帯保証人？税金はどうなる？
住宅ローン控除はどうなるのか？生命保険はどうなる？
これらのモヤモヤした疑問が解け、スッキリわかります。
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上記に書いた知識を得るだけでも、不動産会社や金融機関に対抗できますが、
さらに、あなたが、もっともっと知識を得て、悪徳業者を震え上がらせることができるように、
こんな事もお教えします。
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あなたが、仕事や育児でヘトヘトになり、
5分間集中して考えることすらしたくないほど脳が疲れている状態でも、
何も考えずに素直に記入するだけで、
どの金融機関のどんなローンが自分にとって一番有利なのか、確実に判断できるシートとは・・・
様々な金融機関やローンがあり、聞いたことも無いような言葉や難しそうな計算・・・
いったいどれをどう選んだらいいのか頭がパニック。
もう考えるのも面倒くさい・・・
このような事態に陥ったときに何も考えずに素直にこのシートを使用すれば、
あなたは驚くくらいカンタンに、自分にとって最適なローンを選び出すことができるでしょう・・・
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金利が大きく変動したときどのように対処すればいいのか・・・
あなたが「借り換え」という言葉さえ分からないほどローン音痴でも、
たった３分で正しい判断ができるようになる万能ツールとは・・・
金利が大きく変動したときは返済内容をチェックする時期です。
しかしどのように対処すればいいのか・・・
雑誌や書籍には大雑把な判断基準が書かれていますが、明確な答えはわかりません。
ローンがニガテなあなたでも、このツールを使うことによって、
住宅ローンの勉強をしなくても、どのように対処すればいいのか
３分で正しい判断ができるようになるでしょう。
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ローン返済中にあなたの大切なご主人ににもしものことがあり、
ハンマーでたたかれたように頭が真っ白になり、思考停止状態に陥っても、
生活を守るためにあわてないでいられる事前対処法とは・・・
ローン返済中に万が一不幸な事態に見舞われたら、あなたはその後の生活をどうしますか・・・
想像したくありませんが、この考え方を知り前もって対処することによって、
残された家族やあなたは路頭に迷うことなく安心して対処できるようになるでしょう・・・
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マイホーム購入の手続きなんてまったく知らないし、いまさら勉強もしたくない。
しかしどの時点でいくらくらいの費用が必要なのか、わからないと不安。
あなたが昨晩の夕食が何だったのかすら思い出せないほど記憶がニガテな人でも、
頭にフローチャートが浮かぶくらい明確にイメージできるようになるツールとは・・・
マイホーム計画は大きく分けると、土地購入→住宅建設→入居というようなながれになり、
その都度様々な費用が発生します。
手付金、申込金、各種税金、登記費用など・・・
どの時点でどのような資金が必要なのか
頭にフローチャートが浮かぶくらい明確にイメージできるようになります。
このことによってあわてず、ローン手続きで無駄な動きもなくなり、
多大な時間を節約できるでしょう。
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あなたが住宅ローンの仕組みが全くわからないし、
イライラしてその場から逃げ出したくなるくらい計算することがきらいな人でも、
ローン返済額や様々なローンを比較計算でき、
１円の代までくるわずに、自分の手で正確にかつ際限なくシミュレーションできる無料○○○とは・・・
この情報を知ることによって、いくらを何年で借りたら月々いくらの返済になり、
返済総額がいくらになるのか、あなたは自らの手によって、
必要な情報を欲しいときに手に入れることができます。
銀行員がいやがって出したがらない資料すら手に入れ、
何回でも際限なく、１円の代までくるわずに確実に計算することができるようになるでしょう・・・
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住宅購入する97％の人が具体的に知らない、
1分間考えればごく当たり前の住宅以外に負担しなければならない人生の様々な支出計算とは・・・
あなたが幸せな人生を送るためには、住宅だけを手に入れても不十分です。
住宅の他に様々な費用がかかるという事実。
具体的には、いついくら必要なのか・・・
こんな当たり前のことを驚くことに97％の人が確認しません。
子供の教育費や結婚費用、自動車購入やレジャー資金など、
これからあなたが負担しなければいけない様々な費用を
具体的な数字で知ることができるなら、
計画的に人生設計することができます。
これによって、住宅ローン破綻から、あなたやあなたの大切な家族を守ることができ、
幸せな暮らしを送ることができるでしょう・・・
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いったい、いくらの年金がもらえるのか、
あなたが、年金のことを考えたこともないし、
ややこしくて計算すらしたくないと思っていた２ケタ暗算もできない計算音痴でも、
老齢年金やその他の年金が、いついくら受け取れるのかがわかる必殺○○○とは・・・
住宅ローンを返済中または返済終了したとしても、
「年金」が人生設計におおきな影響を及ぼすことをあなたはご存知ですか？
この情報を知ることによって、いままで身近でなかった年金の知識を得ることができ、
受け取る年金額も計算できるようになり、
あなたのローン計画や老後の生活までを格段に成功へと近づけることができるでしょう・・・
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まだまだ、全部紹介しきれません。
これらのノウハウがあれば、
あなたも住宅業界のプロもうなる知識を得たも同然です。
不動産会社や住宅営業マンや銀行員の口車に乗らずに安全確実に住宅ローンを組むことが出来ます。
「住宅ローン破綻者にならないための１５の掟！」
このマニュアルに従って、順序正しく、スタートすれば、
あなたも幸せな暮らしを送ることができるのです。
さて、「住宅ローン破綻者にならないための１５の掟！」の価格ですが、
あなたなら、このノウハウにいくら投資しますか？
私はこのマニュアルの内容は、書籍の少なくとも２０倍の価値があると自負しています。
表面的なことしか書かれていない、住宅ローンの書籍を２０冊も購入したら、
３０，０００円くらいでしょうか・・・
しかし・・・
私がいくらそう思っていても、
このマニュアルをご検討中のあなたは、
これから「住宅購入」という大きな壁を乗り越えなければならないでしょう・・・
何かと出費がかさむと思います。
それに、私がこのマニュアルを作成したのは、
一人でも多くの方が、業界の悪い慣習の餌食にならないようになっていただきたい。
あなたが、住宅会社や金融機関の言いなりにならずに
あなた自身が様々な専門的知識を理解でき、軌道修正できるようになっていただきたい。
そして、無駄な出費を抑えて、ゆとりのある毎日をおくっていただきたい。
そんな願いから作成したのです。
そのようなことから、もっと購入しやすい価格にしようと考えました。
ですから、「住宅ローン破綻者にならないための１５の掟！」は
１４，８００円で販売したいと思います。
さらに、一人でも多くの方に読んでいただき、
このマニュアルを読んだ本当の感想をお送りいただきたいので・・・
期間限定 特別価格￥９，８００円で予約販売いたします。
期間限定 予約限定価格 ￥９，８００円
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